소재지	서울 마포구 서교동 451-13
거래유형	매매
매매가격	289,000만원
건축물용도	단독주택
면적	179.6㎡ / 342.03㎡
건축면적	105.46㎡
건물명	라온 조정향 010 8240 4578
건물종류	다가구
방/욕실수	11개 | 8개
사용승인일	2008년 06월 25일
총 주차대수	7대
해당층수	-/4
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

총세대수	-
주차여부	7대
난방방식	-
난방연료	-

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📞 조정향 실장 | 📱 010-8240-4578

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💰 매매가: 28억 9천만원
🏠 용도: 근린생활시설(1층),주택(2~4층)
📐 대지: 54.33평 | 연면적: 103.46평
📊 용적률: 190.44%
🚗 주차: 7대 가능 | 규모: 1~4층
📍 지역: 제2종일반주거지역

〓〓〓〓🏙️ 매물 특징 요약 🏙️〓〓〓〓

🚉 더블역세권! 홍대입구역 12분, 망원역 9분
📌 아만티호텔 인근, 유동인구 풍부한 핵심 상권
📌 투룸·원룸·쓰리룸 구성 + 1층 상가 임대
📌 합법 게스트하우스 운영 시 수익률 7%↑
📌 2008년 준공, 내외관 컨디션 우수
📌 명도 협의 가능, 통임대/직접운영 가능
🕑 사전예약 시 현장 설명 & 수익 분석 제공

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👩‍💼 소속공인중개사 조정향 실장
📞 010-8240-4578
✅ 공인중개사 / 권리분석사 / 건축학 전공
✅ 세무·금융·법률 전문가 자문 지원
✅ 보유 중 공실 관리까지 지원

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