소재지	서울 서대문구 북가좌동 313-28
거래유형	매매
매매가격	120,000만원
건축물용도	단독주택
면적	115.4㎡ / 276.84㎡
건축면적	69.21㎡
건물명	라온 조정향 010 8240 4578
건물종류	다가구
총세대수	4세대
방/욕실수	11개 | 4개
사용승인일	1998년 07월 14일
총 주차대수	3대
해당층수	-1/3
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

총세대수	4 세대
주차여부	3대 (세대당 0.75대)
난방방식	-
난방연료	-

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📞 소속공인중개사: 조정향 실장

📱 연락처: 010-8240-4578

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💸 매매가 : 12억
✅ 용도 : 단독주택
✅ 지역 : 2종일반주거지역
✅ 대지 : 34.91평
✅ 연면적 : 83.74평
✅ 건폐율 : 59.97%
✅ 용적률 : 179.92%
✅ 규모 : 지하1층 ~ 지상 3층
✅ 주차 : 3대 (차고 

〓〓〓〓〓〓🏢 매물 특징 🏢〓〓〓〓〓〓

🌟북가좌초 인근, 실거주 하며 월세받기 좋은 다가구 주택 🌟

■ 증산역 도보 8분, DMC역(경의중앙선,6호선) 도보 12분 더블 역세권

■ 리모델링을 통해 카페, 헤어샵, 스튜디오 등 다양한 용도로 사용 추천

■ 차고 1대, 옥외 2대 총 3대 주차 가능한 메리트 있는 주택

■ 쓰리룸 3가구, 투룸 1가구 = 게스트하우스 가능한 매물

■ B1~ 2층(총 3세대) 임대수익 있으며, 3층 실입주 가능

■ 필요시 용도변경 가능, 수익률 (📞문의)

〓〓〓〓〓📞상세 브리핑 문의📞〓〓〓〓

📞 소속공인중개사 조정향 실장
📱 연락처: 010-8240-4578

🔸공인중개사, 부동산권리분석사, 건축학 전공
🔸전문가 자문 제공 : 세무, 금융, 건축, 법률 등
🔸매도인에게 직접 의뢰 받은 물건만 소개

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